Beskrivelse

Projektet i Øster Hornum er planlagt som en udvidelse af byen i et kuperet område med gode kig over landskabet og direkte nærhed til både skole, daginstitution og de eksisterende stiforbindelser. På ca. 33.350 m² etableres omkring 50 tæt-lave boliger med private haver, fælles opholdsarealer og et stisystem, der integrerer området med resten af byen.

Forslag til lokalplan er i offentlig høring, og der forventes godkendt lokalplan Q1 2026.

En central styrke ved placeringen er den korte afstand til Aalborg. Med under 20 minutters kørsel til centrum og hurtig adgang til E45 bliver området et oplagt valg for familier og pendlere, der ønsker mere plads og ro, men samtidig forventer kort rejsetid til arbejde, uddannelse, kulturtilbud og byliv. Aalborgs betydning som regionalt kraftcenter – med erhvervsklynger, universitet og en stabil tilflytning – gør oplandet omkring byen særligt attraktivt for boligudvikling. Øster Hornum placerer sig i denne dynamik som et område, der kombinerer hverdagsfunktioner i gåafstand med nem adgang til storbyen.

Projektet udformes med hjemmehørende beplantning og grønne fællesrum, der tilpasses terrænet, samt et regnvandsbassin i områdets naturlige lavning. Trafikale vurderinger viser, at et enkelt T-kryds kan håndtere tilkørslen, og at den forventede trafik kan afvikles uden problemer.